1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+6.3%
大東市
37.5万円/㎡
前年比+4.6%
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サンメゾン・イースト
大阪府大東市朋来二丁目
片町線(学研都市線) / 住道駅 徒歩16分
1997年築 / 13階建 / 262戸 / SRC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より8.9%割高
相場
2,920万円
39.4万円/㎡
1,829
2,556
3,284
4,011
AI査定結果
推定相場価格
2,920万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,556万円〜3,284万円
34.5万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
サンメゾン・イースト
3,180万円（42.9万円/㎡）/ 4階 / 74.07㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は32.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 3,180万円 | 42.9万円 | 4階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/12 | 2,480万円 | 33.5万円 | 6階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 2,550万円 | 35.9万円 | 2階 | 71.12㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/02 | 2,090万円 | 28.2万円 | 4階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 1,990万円 | 28.0万円 | 10階 | 71.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 1,980万円 | 27.8万円 | 7階 | 71.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/14 | 2,290万円 | 30.9万円 | 13階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 2,290万円 | 30.9万円 | 13階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 2,190万円 | 29.6万円 | 4階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,680万円 | 36.2万円 | 6階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 2,090万円 | 29.4万円 | 10階 | 71.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 2,280万円 | 32.1万円 | 7階 | 71.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 2,080万円 | 29.2万円 | 8階 | 71.12㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/09/16 | 2,390万円 | 32.3万円 | 4階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 2,699万円 | 37.9万円 | 11階 | 71.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/11 | 2,490万円 | 33.6万円 | 13階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,490万円 | 33.6万円 | 13階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,180万円 | 30.7万円 | 10階 | 71.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/16 | 2,980万円 | 34.7万円 | 12階 | 85.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 2,480万円 | 29.5万円 | 6階 | 83.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,720万円 | 24.2万円 | 11階 | 71.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 38.2万円 | 12階 | 85.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 33.1万円 | 6階 | 83.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 2,580万円 | 34.8万円 | 13階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,850万円 | 26.0万円 | 11階 | 71.12㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、大東市では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は大東市の平均と比較して14.4%割高です。
マンション概要
| マンション名 | サンメゾン・イースト |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市朋来二丁目 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)住道駅徒歩16分 |
| 築年月 | 1997年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 262戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |